Bæringskostnader er alle kostnader forbundet med å eie og holde fast eiendom. Disse kostnadene kan inkludere, men er ikke begrenset til, renter på et lån, eiendomsskatt, forsikring og vedlikehold og reparasjoner.

I et ombyggingsprosjekt kan bærekostnadene være en betydelig utgift, spesielt hvis prosjektet er stort og tar lang tid å fullføre. Av denne grunn er det viktig for utviklere å nøye vurdere kostnadene knyttet til et prosjekt før de starter utviklingen.

Det er flere måter å minimere bærekostnadene på et ombyggingsprosjekt. En måte er å skaffe finansiering som har lav rente og/eller lang nedbetalingstid. En annen måte å minimere bærekostnadene på er å kjøpe eiendom i et område hvor eiendomsskatten er lav. I tillegg kan utviklere redusere bærekostnadene ved å holde byggetidslinjen så kort som mulig og ved å bruke materialer som krever minimalt med vedlikehold.