En eiendomsmegler stresstest innebærer testing porteføljene for å finne ut hvor sårbare de er for hypotetisk , men potensielt virkelige situasjoner . Disse testene har blitt en del av næringseiendom, eller CRE , spesielt når det gjelder porteføljer . Stresstestene fokusere på CRE enheter sårbarhet for renteøkninger . CRE testverktøy lar deg spore dine investeringer og bestemme deres potensielle risikoen. Alle disse programmene krever en avgift for å bruke. Crest

stresstesting verktøyet lar deg importere lasten data innhentet i bedriftens filer, som den analyserer og prosesser . Den tester disse dataene basert på tre ulike stress- variabler: rente , inntekt og boligens verdi. Interessen variabel programmering skanner markedet for noen økning i rentenivået , noe som fører lånebeløp å stige , og det kan føre til låntakere til standard. Inntekten variable tar hensyn til hvor mange utleieenheter er opptatt samt låntakers inntekt . Den eiendomsverdi variabel simulerer hva som kan skje når eiendommen verdier slipp og låntakere skylder mer på husene sine enn hva de er verdt . Resultatene av disse stresstestene vil hjelpe deg å avgjøre om selskapet har tatt de riktige risikostyring trinn og vil være i stand til å takle stress på systemet.
CashCRE
< p > den CashCRE programvaren kan du vise din potensielle risikoen og den generelle ytelsen på lånet ditt for både nåtid og fremtid. Det er skalerbar , noe som betyr at du kan utvide systemet bør din fremtid må endres . Den bruker et grafisk brukergrensesnitt , eller GUI , noe som betyr at du kan kjøre kommandoer uten å skrive kode . I stedet kan du enkelt velge radioknappen eller avkrysningsboksen . Andre funksjoner i dette programmet inkluderer muligheten til å holde oversikt over eiendommer over lånets løpetid , og du kan opprette verdivurderinger basert på dagens markedstrender og gjennomsnittlig kapitalisering priser . Det er en gratis demoversjon av dette programmet , men du må kjøpe fullversjonen .
CRE Stress Analytics
p Dette verktøyet lar deg teste egenskapene innenfor kommersiell utlånsportefølje å avgjøre hvor godt de utfører når markedet opererer under stressende forhold . Det hjelper deg også bestemme hva din potensielle eksponering for risiko vil bli. Den bruker følgende variabler å gjennomføre stresstestene : sikkerhetens verdi , rente , store bokstaver rente , driftskostnad og ledighet . Alle deler av en portefølje kan testes samtidig . Andre funksjoner i dette systemet inkluderer muligheten til å automatisk importere bedriftens data , og den kommer med opp til 10 sikkerhetsnivåer .