Kontekstdiagram

[Bilde av et kontekstdiagram for fast eiendom]

Kontekstdiagrammet viser hovedenhetene som samhandler med eiendomssystemet. Disse enhetene er:

* Kunder: Kunder er folk som ønsker å kjøpe, selge eller leie eiendom.

* Agenter: Agenter er personene som representerer kunder i eiendomstransaksjoner.

* Långivere: Långivere er finansinstitusjonene som gir lån til kunder for kjøp av eiendom.

* Takstmenn: Takstmenn er personene som vurderer verdien av fast eiendom for utlånsformål.

* Tittelselskaper: Tittelselskaper er selskapene som håndterer de juridiske aspektene ved eiendomstransaksjoner.

Nivå 0 dataflytdiagram

[Bilde av et dataflytdiagram på nivå 0 for eiendom]

Nivå 0 dataflytdiagram viser hovedprosessene som skjer i eiendomssystemet. Disse prosessene er:

* Kundeforespørsel: Dette er prosessen der en klient kontakter en eiendomsmegler for å spørre om kjøp, salg eller leie av eiendom.

* Eiendomssøk: Dette er prosessen der en eiendomsmegler søker etter eiendommer som oppfyller kundens kriterier.

* Omvisning på eiendommen: Dette er prosessen der en klient besøker eiendommer de er interessert i.

* Forhandling av tilbud: Dette er prosessen der en eiendomsmegler og selgeren av en eiendom forhandler vilkårene for et salg.

* Lånesøknad: Dette er prosessen der en klient søker om et lån fra en långiver for å finansiere kjøpet av en eiendom.

* Boliginspeksjon: Dette er prosessen der en kvalifisert inspektør undersøker en eiendom for å identifisere eventuelle større problemer.

* Vurdering: Dette er prosessen der en takstmann vurderer verdien av en eiendom for utlånsformål.

* Lukker: Dette er prosessen der de juridiske aspektene ved en eiendomstransaksjon fullføres.

Nivå 1 dataflytdiagram

[Bilde av et dataflytdiagram på nivå 1 for eiendom]

Nivå 1 dataflytdiagram viser de mer detaljerte trinnene som skjer i hver av hovedprosessene i eiendomssystemet. For eksempel er prosessen "Kundeforespørsel" delt inn i følgende trinn:

* Kunde kontakter eiendomsmegler

* Eiendomsmegler samler kundeinformasjon

* Eiendomsmegler bestemmer kundens behov

Nivå 1 dataflytdiagram kan brukes til å identifisere dataene som trengs for å støtte hver prosess i eiendomssystemet. Denne informasjonen kan deretter brukes til å designe systemets database.

Fordeler med å bruke dataflytdiagrammer i eiendom

Dataflytdiagrammer er et verdifullt verktøy for å forstå prosessene som skjer i et eiendomssystem. De kan brukes til:

* Identifiser hovedenhetene som samhandler med systemet

* Identifisere hovedprosessene som skjer i systemet

* Identifiser dataene som er nødvendige for å støtte hver prosess

* Forbedre effektiviteten til systemet ved å identifisere flaskehalser og ineffektivitet

Dataflytdiagrammer er et kraftig verktøy som kan hjelpe eiendomsmeglere med å forbedre effektiviteten til virksomhetene sine.