The IRR -funksjonen i Microsoft Excel beregner interne avkastningskrav for en serie av verdier . I hovedsak produserer denne beregningen avkastningen på investeringen som gjør at nåverdien av alle kontantstrømmer lik null . Den resulterende prosentandelen er nyttig for å sammenligne investeringer lønnsomhet uten påvirkning av ytre renter eller inflasjon. Data

Microsoft Excel IRR funksjonen krever skikkelig bestilt data til å beregne IRR . Serien av verdier bør begynne med et negativt tall , som representerer den opprinnelige investeringen . Hver ekstra verdi skal legges inn i påfølgende celler , som representerer likeverdige og sammenhengende perioder , for eksempel årlig avkastning . Som et eksempel kan du skrive inn " -10000 ", " 2000 ", " 5000 ", " 1000 " og " 12000 " i cellene A1 til A5 for å beskrive den opprinnelige investeringen etterfulgt av kontantstrømmer på slutten av de neste fire årene .
NPV og IRR

NPV av en serie av verdier beregner hva fremtidige kontantstrømmer er verdt i dagens dollar. Denne beregningen forutsetter bruk av noen avkastningskravet for å justere fremtidige utbetalinger . Dette avkastningskravet kan være avkastningen på en sammenlignbar investering , sparing rente eller inflasjon . IRR gjør det motsatte ved å sette NPV på null og beregne avkastningen som produserer dette resultatet .
Excel Beregning

Ingen direkte formel finnes for beregning IRR . I stedet stoler Excel IRR -funksjonen på iterativ beregninger for å produsere IRR . Effektivt , bruker Excel en serie av prosenter i standard NPV formler for å finne IRR som produserer en null NPV . Hvis Excel ikke finner IRR etter 20 gjentakelser , returnerer den en "# NUM! " Feil.
Format

Excel IRR -funksjonen bruker formatet " = IRR (verdi, antar jeg) "for å finne IRR . "Value " representerer celleområdet som inneholder verdier, for eksempel «A1 : A5 " i forrige eksempel . "Gjett " er en valgfri prosentandel som tilbyr et utgangspunkt for å beregne IRR . Fordi Excel utfører bare 20 iterasjoner for å avgjøre IRR , og tilbyr en nærmere " best guess " utgangspunkt kan hjelpe finne IRR . Hvis ingen " gjette " tilbys , starter Excel med 10 prosent . I forrige eksempel , kan hele formelen være formatert som "= IRR ( A1 : A5 )" å utelate en gjetning eller " = IRR ( A1 : A5 , 5 % )" . Å angi en gjetning