The Federal Housing Authority ( FHA ) gir rimelige lån til forbrukere som ønsker å kjøpe et hus og ikke har kreditt score eller finansiering tilgjengelig for vanlige lån . FHA ikke tillater långivere til å belaste forskuddsbetaling straffer i de fleste tilfeller . Det også straffer tungt långivere som ikke følger sine regler ved utstedelse FHA lån . Imidlertid krever FHA kundene å betale forsikringen koster på forhånd, og hver måned som en straff for deres lav kreditt score . Forskuddsbetaling straffer

FHA lån ikke har forskuddsbetaling straffer som i 2010 . Men hvis du betaler ned lånet tidlig , kan du bli pålagt å betale renter frem til slutten av den måneden du har betalt ned lånet . Du pådra meg dette straff hvis du betaler lånet i sin helhet før forfall av den månedlige betalingen. For eksempel , hvis du betaler ned lånet den 13. september og forfallsdato er vanligvis den 20. hver måned, vil du fortsatt må betale renter til slutten av september.
Straff for ikke Observere FHA reglene
p Hvis et utlån selskapet ikke følger FHA regler , kan det bli bøtelagt et betydelig beløp og bli utestengt fra å gjøre FHA- støttede lån i fremtiden. Utlån selskaper må sende all dokumentasjon til FHA, må ikke lage falske eller misvisende uttalelser til forbrukerne, og kan ikke kreve forskuddsbetaling straffer .
Mortgage Insurance Krav
< p > FHA gir lån til forbrukere som har lavere kreditt score enn konvensjonelle långivere vil godta. Dermed er forbrukerne må betale for boliglån forsikring gjennom FHA som en del av lånet . FHA forbrukerne må betale 1,75 prosent av det totale lånebeløpet på forhånd i tillegg til deres forskuddsbetaling . De også må betale 0,55 prosent av lånebeløpet hver måned for boliglån forsikring . Denne forsikringen betaler for kostnaden av huset dersom forbrukeren misligholder lånet .